横浜　不動産売却【減価償却】①

いつもご覧いただきありがとうございます。

株式会社FORCUS：フォーカスでございます。

ブログUPの度に数多くの不動産売却についてのご依頼やご質問等有難うございます。

その時に頂いたご質問や依頼内容を少しずつご紹介し少しでもお役に立てればと思っております。

 

弊社は横浜の不動産売買をメインに全国収益不動産、土地やマイホームなど様々な売買に

ご対応しております。横浜の不動産売却のお問い合わせから全国の収益不動産売却、相続、

不動産購入など多岐にわたり専門スタッフが専門用語を嚙み砕いてご説明させていただきます！

 

こちらのブログを見て頂いてるお客様はもちろん初めて売却をご検討される方が大多数です。

理由は皆さま違いますが、資産整理、相続、差し押さえ、任意売却、債務案件

今の市場価値が良さそうだから。などなど不動産の売却、購入に疑問なども多いと思いますので

不動産売却方法や、売却までの流れなどもご紹介していきます！１度に全て書けないので

何回かに分けてご紹介しております☆

 

今回は【減価償却】についてフォーカスします！

意外と知らない税金の事を少しお話いたします。

 

減価償却とは、時間の経過や使用により価値が減少していく固定資産を取得した際に、

購入費用をその耐用年数に応じて計上していく会計上の処理のことをいいます。

固定資産というのは不動産でいうと建物部分に該当します。

例えば、家を新築で購入して、20年後も新築と同じ価値というのは無理がありますよね。

その20年の間に、家の劣化が進み、キッチンや風呂などの設備も老朽化しているからです。

つまり減価償却とは、時間が経過すると価値が下がる資産の価値を、

正しく評価するために行なう作業といえます。不動産の土地部分のように、時間の経過や使用により

価値が減少しないものは、減価償却資産には含まれません。

 

次回は、原価償却の目的についてお話いたします！

 

皆さんが持つ不動産売却や購入に関する質問や、お悩み​​​​​​、その他お問い合わせなど

横浜、横浜市　不動産売却なら！全国の収益不動産売却も株式会社FORCUS：フォーカスにお任せください！

実際に税金対策や、事情があって不動産を購入したいとゆうお客様を弊社では全国に抱えております。

売却に際して不明確な部分を1つずつ紐解いていき、売主様、買主様をしっかりマッチングしていくのも

私共FORCUS：フォーカスのお仕事です！

具体的なお話からしっかりと売却までサポートさせていただきます！