横浜　不動産売却【ホームインスペクション】

いつもご覧いただきありがとうございます。

株式会社FORCUS：フォーカスでございます。

ブログUPの度に数多くの不動産売却についてのご依頼やご質問等有難うございます。

その時に頂いたご質問や依頼内容を少しずつご紹介し少しでもお役に立てればと思っております。

 

弊社は横浜の不動産売買をメインに全国収益不動産、土地やマイホームなど様々な売買に

ご対応しております。横浜の不動産売却のお問い合わせから全国の収益不動産売却、相続、

不動産購入など多岐にわたり専門スタッフが専門用語を嚙み砕いてご説明させていただきます！

 

こちらのブログを見て頂いてるお客様はもちろん初めて売却をご検討される方が大多数です。

理由は皆さま違いますが、資産整理、相続、差し押さえ、任意売却、債務案件

今の市場価値が良さそうだから。などなど不動産の売却、購入に疑問なども多いと思いますので

不動産売却方法や、売却までの流れなどもご紹介していきます！１度に全て書けないので

何回かに分けてご紹介しております☆

 

今回は【ホームインスペクション】についてフォーカスします！

聞きなれない言葉ですが皆さんご存じですか？

 

ホームインスペクションは、インスペクターと呼ばれる専門家（住宅診断士）が、依頼を受けた住宅の

調査を隅々までおこない、欠陥や補修必要な部分の有無を診断するものになります。

住宅診断ともいわれています。

 

最近よく聞く利用法では新築住宅の内覧会などで買主様から依頼を受け、専門家として立ち合い

住宅の不具合の有無を検査するなどがあります。

中古住宅の売買でもホームインスペクションが以前に比べ要望が増えているように感じます。

プロが行う住宅の現状確認で住宅、収益物件を調べることで、安心して中古物件でも売買ができるよう

になってきました。

まさに中古住宅市場の停滞などを懸念した対策とも言えますね。

 

ホームインスペクションは以下の内容をよくチェックしています。

 

・建物基礎部分の確認

・シロアリ被害

・竣工から現在までの増改築などによる順法性

・雨漏り

・給排水管からの漏水

・付帯設備の確認

・建物

・床の傾き

・構造体の状況等々、、、

 

時間をかけながら多岐にわたって確認し住宅瑕疵がないかを確認していきます。

では次回は、なぜこのようなインスペクションが求められているのかをお話していきます！

 

皆さんが持つ不動産売却や購入に関する質問や、お悩み​​​​​​、その他お問い合わせなど

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実際に税金対策や、事情があって不動産を購入したいとゆうお客様を弊社では全国に抱えております。

売却に際して不明確な部分を1つずつ紐解いていき、売主様、買主様をしっかりマッチングしていくのも

私共FORCUS：フォーカスのお仕事です！

具体的なお話からしっかりと売却までサポートさせていただきます！