不動産売却のよくある質問【管理やその他の契約はどうなるの？】について

いつもご覧いただきありがとうございます。

株式会社FORCUS：フォーカスでございます。

ブログUPの度に数多くの不動産売却についてのご依頼やご質問等有難うございます。

その時に頂いたご質問や依頼内容を少しずつご紹介し少しでもお役に立てればと思っております。

弊社は横浜の不動産売買をメインに全国収益不動産、土地やマイホームなど様々な売買に

ご対応しております。横浜の不動産売却のお問い合わせから全国の収益不動産売却、相続、

不動産購入など多岐にわたり専門スタッフが専門用語を嚙み砕いてご説明させていただきます！

不動産売却のよくある質問【管理やその他の契約はどうなるの？】ついてフォーカスします！

​​​​​​

こちらのブログを見て頂いてるお客様は

もちろん初めて売却をご検討される方が大多数です。

理由は皆さま違いますが、資産整理、相続、差し押さえ、任意売却、債務案件

今の市場価値が良さそうだから。などなど

不動産の売却、購入に疑問なども多いと思いますので

不動産売却方法や、売却までの流れなどもご紹介していきます！

１度に全て書けないので何回かに分けてご紹介しております☆

不動産売却のよくある質問【管理やその他の契約はどうなるの？】についてですが

収益不動産を売買する際には前オーナーから新オーナーへ所有物件の登記が移りますが

その他にある付帯契約はどうなるの？と、ご質問いただきますのでご紹介いたします。​​​​​​

実際に付帯契約とは

・管理会社

・インターネット契約

・水道、電気、ガスなどのインフラ関係

などなどがございます。売買契約を結ぶ前に必ず確認しておく必要がある内容になります。

インターネットや、インフラ関係に関しましては実際に入居者が使用している為、契約を切らずに

そのまま契約を前オーナーから引き継ぐケースが一般的ですが、

管理会社などは切り替えてご自身でいつも頼まれている管理会社に変えるケースも多々あります。

その他にも、敷地内に電柱などがあった場合や、大きいマンションなどですと変圧器、エレベーター

保守点検など多岐にわたり契約がございます。

実際に表面の利回りだけを見ると良さそうな物件ですが、こういった隠れコストを見落としてしまい

後々大変になる事がありますので皆さんも良くチェックしましょうね！

皆さんが持つ不動産売却や購入に関する質問や、お悩み、その他お問い合わせなど

横浜、横浜市　不動産売却なら！全国の収益不動産売却も株式会社FORCUS：フォーカスにお任せください！

実際に税金対策や、事情があって不動産を購入したいとゆうお客様を弊社では全国に抱えております。

売却に際して不明確な部分を1つずつ紐解いていき、売主様、買主様をしっかりマッチングしていくのも

私共FORCUS：フォーカスのお仕事です！

具体的なお話からしっかりと売却までサポートさせていただきます！