神奈川県横浜市　一棟収益マンションリノベーション工事

本事例は、神奈川県横浜市に所在するRC造・築26年、全12戸の一棟収益マンションを対象とした弊社保有物件の大規模修繕工事です。

経年による外壁の劣化・美観の低下を解消し、資産価値の維持・向上（バリューアップ）を目的として、外壁塗装工事、高圧洗浄、シーリング打ち替え、外構工事、共用部シート工事 等を実施しました。

築26年が経過した建物は、外壁の防水性能低下やひび割れ、共用部の内装劣化が進みやすいタイミングです。本工事では建物の耐久性を回復させると同時に、入居者様の第一印象・満足度に直結するエントランス周りや共用部のデザイン性も高め、長期的な収益性の維持を図りました。

本工事により、築26年を迎えた一棟収益マンションは、外観・共用部ともに新築時に近い印象を取り戻しました。弊社にとっては資産価値の維持・向上、入居者様にとっては快適な住環境の実現という、両面での価値創出を実現した事例です。

FORCUSでは、こうした収益不動産の大規模修繕・バリューアップ工事についてもワンストップでご相談を承っております。