収益不動産のご紹介　神奈川県川崎市宮前区1棟アパート

収益不動産　ご紹介

 

佐野市1棟アパート

所在：神奈川県川崎市宮前区水沢

価格：9600万

利回り：９％

交通：東急田園都市線　たまプラーザ駅　徒歩32分

構造：木造・軽鉄

築年：2005年（築17年）

総戸数：７戸

駐車場：２台

積算価格約：6340万円　（売価に対する割合66%）

土地面積：298.53㎡　（売価に対する土地積算価格約57.5％）

延べ床：364.16㎡

相続税路線価：18.5万

用途地域：第一種中高層住居専用地域

・一階工場部分に自作地下ピット有り。・二階事務所スペースは増築したものになり未登記、

違法建築物に該当致します。（製造業として現在稼働中）

・引き渡し後、階段の取り替え必須。現状は木製階段　オーナー自主施工

 

おすすめポイント

★立地資産価値大

★住みやすい街毎年の上位常連地域

 

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